直播间问答回顾
【问题1/12】股友NQ70363782：大概啥时候分红，股价低于净资产多久会启动回购 【回答】董事会秘书黄海：尊敬的投资者，您好。公司将在股东大会审议通过2个月内进行分红，届时请关注公司权益分派实施公告。公司章程目前已按照相关监管要求修订回购条款，如有回购安排将履行相关决策及公告程序，谢谢。
【问题2/12】股友MAcu8e：尊敬的黄秘书，公司面对股价破净，跌跌不休，是否会使用回购，响应国企市值管理的宣传。 【回答】董事会秘书黄海：尊敬的投资者，您好。公司已按照相关监管要求进行公司章程修订，如有回购安排将履行相关决策及公告程序，谢谢您的建议。
【问题3/12】凯旋君：https://m.sohu.com/a/435200847_142115有媒体报道，琶洲岛一老旧小区南园居的业主称，保利已就该小区的旧改事宜与业主展开洽谈，并且提出了安置方法——原地回迁。该老小区位于贵司琶洲总部核心黄金地段内，贵司是否有接洽相关旧改事宜或计划？请贵司对相关报道予以澄清。 【回答】董事会秘书黄海：尊敬的投资者，您好。本次交流主要以行业、市场和公司经营等信息为主。项目信息由子公司具体开展，如有疑问建议咨询相关部门；如达到披露条件，公司将会及时公告，请注意关注，谢谢您的提问。
【问题4/12】问问608：公司今年销售目标是多少？ 【回答】董事会秘书黄海：尊敬的投资者，您好。公司目前资源储备充足，在售项目充裕，公司将积极主动铺排货量，把握时间窗口，保持规模稳步增长，谢谢您的关注。
【问题5/12】凯旋君：广州天河区2021年金融城至鱼珠地段有土地集中出让，请问贵司是否有意进行拍地计划？！ 【回答】董事会秘书黄海：尊敬的投资者，您好。公司在符合利润率的前提下，将积极参与广州土地招拍挂市场。谢谢您的关注。
【问题6/12】问问608：今年来，公司有没有维护维护市值的一些举措呢？ 【回答】董事会秘书黄海：尊敬的投资者，您好。公司一直注重提升公司经营业绩水平，致力于为股东创造价值。同时，公司一直保持与资本市场投资人保持密切沟通，及时、完整展示公司价值。谢谢您的关注。
【问题7/12】股友ahmCYo：公司拿地价格是否相比同期上升，利润率存在降低的 【回答】董事会秘书黄海：尊敬的投资者，您好！公司截止4月末，拿地均价较去年同比下降，谢谢您的关注。
【问题8/12】恒利001：你好黄总：能否谈谈目前两集中供地大环境下，保利的毛利率是否存在继续下滑还是得到了企稳！ 【回答】董事会秘书黄海：尊敬的投资者，您好。公司今年拿地均价较去年同期保持下降趋势。行业首批土地集中供应背景下，行业利润率存在一定下行压力，因此公司拿地相对谨慎。后市公司将根据市场情况灵活决策，在资源补充与利润率之间做好平衡。谢谢您的关注。
【问题9/12】凯旋君：请问国家有关部门划定的房地产三条红线，贵司是否有相应的应对措施？ 【回答】董事会秘书黄海：尊敬的投资者，您好。公司属于“绿档”企业，谢谢您的关注。
【问题10/12】天津一小散：请问黄秘书，集中供地对贵公司经营及行业竞争态势有何影响？是否更有利于头部企业？ 【回答】董事会秘书黄海：尊敬的投资者，您好。从去年开始的“三道红线”、“房地产贷款集中度管理制度”、“土地集中供应”等制度的出台，标志着行业长效机制的不断完善，行业平稳健康发展的基础正不断夯实。但这也同时意味着房企的挑战进一步加剧，对于战略管理、资金的管控、项目运营管理、标准化程度等都提出了更高的要求，而这些恰恰是公司的竞争优势所在。谢谢您的关注。
【问题11/12】基民397572x0X5： 尊敬的黄海先生您好，面对跌跌不休的股价，请问公司是否会启动回购，不要让公司的规定成为一纸空文 【回答】董事会秘书黄海：尊敬的投资者，您好！公司已按照相关监管要求修订回购条款，如有回购安排将履行相关决策及公告程序，谢谢您的建议和关注。
【问题12/12】A股使我稀里糊涂：请问黄总：今年业绩会好于往年？集中供地对头部有什么好处？谢谢！ 【回答】董事会秘书黄海：尊敬的投资者，您好。公司致力于做好经营，为股东创造回报，保持经营业绩的平稳增长。集中供地政策加大区域间土地市场分化，同时对企业资金峰值量、项目周转效率提出了较高的要求。头部企业专业能力突出，市场研判能力强、资金储备充裕、项目运营效率高，在土地获取过程中更具竞争优势。
转载自: 600048股吧 http://600048.h0.cn
公司名称：保利地产
股票代码：sh600048
市场类型：主板
上市日期：日
所属行业：全国地产
所属地区：广东
公司全称：保利发展控股集团股份有限公司
英文名称：Poly Developments and Holdings Group Co., Ltd.
公司简介：保利地产公司是一家专注于房地产开发及销售的大型企业集团，拥有国家一级房地产开发资质。在20余年专业开发过程中，公司培养了以商品住宅开发销售为主、经营性物业开发持有为辅的综合开发能力；以“和者筑善”为价值理念，致力于创造自然、建筑、人文交融的人居生活...
注册资本：119.7亿
法人代表：刘平
总 经 理：周东利
董 秘：黄海
公司网址：www.polycn.com
电子信箱：stock@polycn.com
